Namų valdos sklypai mažieji Gulbinai Vilnius

Parduodami namų valdos sklypai Vilniaus Mieste Butvydo gatvėje , Mažieji Gulbinai .
Graži vieta , greta miško , gamtos apsuptyje ,toliau nuo miesto šurmulio atsiveria vaizdas į Verkių regioninį parką . Netoliese Gulbino, Balsio ežerai ,Riešės upelis, pasiekiami pėsčiomis (~400m).
Yra parengtas ir patvirtintas viso kvartalo detalusis planas, suprojektuotos visos miesto komunikacijos . Iki sklypų yra padarytas laikinas privažiavimas.Sklypai išlyginti,nustumdytas augalinis gruntas,sandėliuojamas sklypų ribose .Visi sklypai randasi ant kalno . Geras susisiekimas , netoli darželis , mokykla, prie pat sklypų žirgynas, miškas.
Butvydo g. jau išduoti statybos leidimai , gretimais jau vyksta statybos.

Žemės sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus
Sklypų užstatymo tankumas - 29%;
Užstatymo intensyvumas - 0,4.
Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 40.0

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – reikės atsivesti iki sklypų( preliminarus atstumas 50-80 m)
• Vandentiekis - reikės įsirengti savo gręžinį. (galimybė kooperuotis su kaimynais jau įsigijusiais sklypus Butvydo g)
• Nuotekos – reikės įsirengti savo valymo įrengimus;
• Kiekvienam sklypui priskiriama privataus įvažiavimo 1/4 kelio dalies.

INFRASTRUKTŪRA:
• Šalia – vystoma “Gulbinų‘‘ gyvenvietė.
• Labai patogus susisiekimas privačiu transportu, netoli viešojo transporto stotelė.
• Nuo Gulbinų gyvenvietes 2km žvyrkeliu , taip pat yra patogus privažiavimas nuo žaliųjų ežerų gatvės –Gulbinelių gatve sukant pro Also ežerelį.

Sklypų dydis : ( 9,26a ;9,52a;9,82 a; 10,31a ;11,76 a+¬5a zaliosios zonos.) 1 aro kaina 1650 eur .


BROKERIŲ SKAMBUČIAI NEPAGEIDAUJAMI !