Slypas, Sodybas

----- V I E T A -----

Sodyba yra prestižinėje vietoje ant Totoriškių ežero kranto. Iš sodybos matoma didžiausias turistų traukos objektas – Vytauto laikų Trakų salos pilis. Nuo sklypo iki Trakų pilies vos apie 0,5 km. Iš sodybos taip pat atsiveria istorinių Trakų senamiesčio šerdis, karaimų maldos namai – kenesa. Aplink sklypą vyrauja Trakų medinė savita architektūra ir įstabaus grožio kraštovaizdis.

Trakai yra vienas lankomiausias Rytų Europos mietas – ideali gamtos ir istorijos harmonija.
Trakai yra vienas iš aštuonių kurortų ir kurortinių teritorijų. Čia gausu kultūrinių renginių bei pramogų. Tuom galite įsitikinti apsilankę internetiniame portale . Atsižvelgus į visas pastaraisiais metais vykstančias tendencijas yra visiškai akivaizdu, kad Trakai yra viena perspektyviausia vietovė visoje Lietuvoje. Taigi parduodamas sklypas yra ypač perspektyvioje vietovėje.

Su sodyba besiribojantis Totoriškių ežeras yra vienas iš gražiausių Trakų ežeryno perlų. Totoriškių ežeras šiaurėje jungiasi su Galvės ežeru, kuriame yra Trakų pilis, 21 įvairiomis legendomis apipintos salos. Galvės ežero krantinėje yra įspūdingas Tiškevičiaus Užutrakio dvaras. Vandens keliu iš Totoriškio ežero taip pat galima pasiekti Skaisčio, Lukos ir Nerespinkos ežerus.

----- S K L Y P A S -----

Parduodamas beveik 20 a. sklypas ant Totoriškių ežero kranto.

Sklypas yra pakankamai taisyklingos formos. Sklypo kraštinės ilgiai yra 60,91 m., 32,48 m., 50,04 m. ir 30,53 m. Praktiškai 32,5 m. viena iš sklypo kraštinių ribojasi su Totoriškio ežeru. Apie 50 m. sklypas ribojasi su senosiomis karaimų kapinėmis. Šiose kapinėse jau labai seniai nėra laidojama. Senosiose karaimų kapinės yra Trakų istorinio nacionalinio parko memorialinė vietovė ir tai yra Lietuvos
Respublikos nuosavybė. Kapinėse vykdomi nuolatiniai miško priežiūros darbai. 60,91 m. sklypo kraštinės ribojasi su pravažiavimu, kuriuo naudojasi tik vieninteliai kaimynai ir pažymėtina, kad keliuko ilgis tik apie 35 m. Taip pat sklypas apie 30 m. ribojasi su gatvele, tačiau ši gatvelė yra labai mažai apkrauta.

Sklypas yra šiek tiek šlaitis, o tai suteikia sklypui dar daugiau unikalumo. Sklypo aukštingumas mažėja būtent į Totoriškių ežero pusę. Pastatai yra išsidėstę kitoje sklypo pusėje. Taip sklypo plotas yra maksimaliai išnaudojamas.

Parduodamas sklypas pagal Trakų miesto bendrąjį planą patenka į urbonizuojamą teritoriją (užstatyta senamiesčio teritorija). Sklypo naudojimo būdas yra gyvenamosios teritorijos, o pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Sklypas patenka į Trakų senamiesčio teritoriją.

----- PASTATAI -----

Parduodamoje sodyboje yra įregistruoti 5 pastatai/statiniai:
1. Gyvenamasis namas – 70,33 kv.m.;
2. Sandėlis – 25 kv.m.;
3. Sandėlis – 10 kv.m.;
4. Sandėlis – 15 kv.m.;
5. Lauko tualetas, šulinys.

Pastatai atitinka Trakų medinę savitą architektūrą. Visi dokumentai yra tvarkingi.

----- K O M U N I K A C I J O S -----

Elektra – yra.
Vanduo – sklype yra šulinys. Šalia sklypo šiuo metu yra vykdomi miesto vandentiekio tiesimo darbai.
Kanalizacija – vietinė. Šalia sklypo šiuo metu yra vykdomi miesto kanalizacijos tiesimo darbai.
Dujos – parduodamos sodybos kaimynas turi atsivedęs dujas. Taigi nuo parduodamos sodybos iki dujų yra vos apie 30 metrų.

----- P E R S P E K T Y V O S -----

Atsižvelgiant į Trakų geografinę padėtį, tai yra ideali vieta pastoviam gyvenimui. Idealiai suderintas susisiekimas su Lietuvos sostine bei kurortinės teritorijos teikiami malonumai.

Sklype gali atsirasti ir turistinis objektas. Sezono metu turistai tiesiog neranda vietos kavinėse, baruose, restoranuose, o viešbutyje kambario, iš kurio atsiveria Trakų pilis, vienos nakties kaina yra apie 800 Lt!